贵州招标网


(略)
根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产出租使用管理，使国 (略) 为做到公开、公平、公正。 (略) (略) 路10号门面公开招租信息发布， (略) 会公开招租，有意竞租方请实地查看标的。具体出租事宜如下：
一、招租单位：黔西南州 (略)
二、招租对象：全社会商业经营者
三、招租方式：
（一）报名截止时，未征集到意向竞租方的（无人报名）， (略) 理。
（二）征集到一个符合条件意向竞租方的，由 (略) 代表和意向竞 (略) 协议出租，协议出租价以起租 (略) 协商，并遵守公告内容。
（三）征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按公正、公开、 (略) 竞价竞租，竞价方式为传统竞价方式。
（四） (略) 所有内容，须作出大于或等于起始价的报价，若有两名以上（含两名）意向竞租方报名的，其中一名作出报价即可，也可同时做出报价，都不作出报价的，出租方将按照报名先后顺序确定中标人（中标方）。否则，将 (略) (略) 有项目的资格。
（五）本次及交易活动将在黔西南州公 (略) 进行，并见证交易过程， (略) 和招标资料外，还须遵守黔西南州公 (略) 制定的交易规则。
四、标的基本情况：
序号
标的名称
使用面积
出租单位
租赁期限（年）
起租价（元）
竞价幅度(元）
竞价保证金（元）
1
(略) 路10号1号门面出租
约13㎡
黔西南州 (略)
3年（合同期限从租赁物交付时开始计算）
65000
1000
10000
2
(略) 路10号2号门面出租
约13㎡
65000
1000
10000
3
(略) 路10号3-4号门面出租
约26㎡
***
1000
20000
4
(略) 路10号5号门面出租
约13㎡
65000
1000
10000
5
(略) 路10号6号门面出租
约13㎡
65000
1000
10000
6
(略) 路10号7-8号门面出租
约42㎡
***
1000
20000
（注：该起租价不作为3年合计价，每年使用租金按递增基数和递增比例计算）
五、标的展示：意 (略) (略) 了解和到实地 (略) 现场踏勘， (略) 踏勘现状为准。
联 系 人：张万恒（ (略) ）
联系电话： ***     ***
六、报名时间： * 日上午09:00至 * 日 下午17:00截止
七、报名须知：
（一）自然人报名：请携带本人身份证原件（收复印件一份）；
（二）单位名义报名：请携带单位的《营业执照副本》、《组织机构代码证副本》、《税务登记证副本》和法人身份证原件（收加盖公章复印件一份）。
（三）委托代理人报名的：须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（收身份证复印件一份）。
（四） (略) 所有内容。
（五）报名成功但未按时参与竞租的， (略) 理。
（六）意向竞租方须缴纳竞价保证 (略) 指定账户。
 （七）报名地址： (略) 上报名 网上报名链接：http:/ *** 。
 （八）保证金：相应门面的保证金详见附表。投标保证金 (略) (略) 银转账。保证金须从投标人基本账户转入。支票由投标人进账。
递交时间：递交投标文件截止时间前；
收款单位：黔西南州公 (略) ；
收 (略) ： (略) (略) (略) ；
汇款账号： ***
(略) 号： *** （此行号用于汇款时查询 (略) ）
 特别说明：本项目保证金缴纳方式为随机码缴纳，投标单位在报名时系统将自动生成一个随机码。 (略) 文件，投标人汇款时必须在备注栏填写本项目生成的随机码。填写随机码要求：必须是完整的、清晰可见的。建议投标人备注栏填写内容有且仅有随机码，以便汇入保证金。
竟买人不得存在《中共 (略) 黔西南 (略) 关于强化黔西南州公共资源交易廉洁诚信风险管理的通知》（州委办字【 * 号）文件规定的红色（高风险）等级的情形
（详见附件：州委办字【 * 号）
联系电话： *** 、 ***
 八、交易时间： * 日  下午：15时00分
交易地点：黔西南州公 (略) （详 (略) 一楼大厅显示屏）
 九、租赁及付款要求：
（一）第一年门面使用租金为竞租中标价或协议出租价，从第二年开始，以后年度门面使用租金，下一年度租金在上一年度租金基础上递增5%。三年租赁期限满后， (略) 重新拟定 (略) 公开招租。
（二）中标人中标后， (略) 监督人员核实没有违反相关规定和要求的，黔西南州公 (略) 在竞价活动结束后次日发布结果公示并公示5个工作日，公示期限满无异议的，中标人可到黔西南州公 (略) 办理中标相关手续。
（三）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人, 若原承租人参与竞标，其在最高报价下享有优先中标权。
（四）中标人的第一年门面使用租金须在公示期截止后 5个工作日内 一 (略) 成交价 (略) 指定账户，剩余年限门面使用租金须在当年门面到期时一次性付清到 (略) 指定账户，中标人的竞价保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可用于抵顶成交价款，待 (略) 租赁手续后方可退还履约保证金。若 5个工作日内 (略) 成交价款的，视为自动弃权或违约，履约保证金不予退还，取消其中标资格，同时该租赁 (略) 理。
（五）未竞租成功方在交易结束，经发布结果公示期截止后，携带保证金收据原件、身份证复印件及个人保证金收 (略) 办理保证金退还手续。（注：1、因州公 (略) 月底财务需统计账目情况，27日以后暂不能办理保证金退还事宜，月初或工作日时方可办理。2、委托代理人办理的，还须出具授权委托书原件）
（六）中标人按规定期限 (略) 成交价款的，按照公告约定公示期满后，由黔西南州公 (略) 出具《竞价（协议）出租成功确认书》。中标人接到此凭据后，须在 3个工作日内 到我公司签订《租赁合同》并提交一份原件到州公 (略) 备案，方可退还履约保证金。未按照规定期限内办理完成租赁手续和办理完成租赁手续的，视为违约。并不予退还履约保证金。
十、约定条件：
（一）该门面以现状出租，我公司 (略) 装修、整理等工作以后再出租。
（二）承租方在租赁期 (略) 装修、维修和水电安装等， (略) 同意，并且不得破坏门面主体结构。否则，一切后果由承租方承担。门面装修、维修和水电安装等费用均 (略) 承担。
（三）门面租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴。
（四）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事娱乐、赌博、抵押担保、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和 (略) 业。
（五）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保门面有关设施完好。
（六）租赁期间因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承 (略) 责任。
（七）租赁期间，承租物未经出租方同意不得擅自转租和改动门面主体结构，如有违反，出租方有权收回门面使用权，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余门面使用租金。
（八）承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作， (略) 会治安综合治理， (略) 门检查。否则，一切后果 (略) 承担。
（九）承租期内如遇国家政策变化，政府 (略) 市规划等因素的，承租方应无条件服从，出租方只退还门面使用剩余租金，不再另外补偿。
（十）中标人在与我签订租赁合同时，须向我公司支付门面使用保证金：
1、 (略) 路10号1号门面使用保证金为6000元。
2、 (略) 路10号2号门面使用保证金为6000元。
3、 (略) 路10号3-4号门面使用保证金为12000元。
4、 (略) 路10号5号门面使用保证金为6000元。
5、 (略) 路10号6号门面使用保证金为6000元。
6、 (略) 路10号7-8号门面使用保证金为15000元。
租赁期限满，经我公司验收，若承租物完好无损，承租方结清一切税费的，交付的门面使用保证金由出租方无息全额退还。若门面有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担；中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。
（十一）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为当年租金的10%，出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为当年租金的10%。
（十二）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，以合同条款为准。
十一、报名联系方式：
联系电话： *** 、 *** 联 系 人：刘玲（ (略) ）
联系电话： ***
十二、公告发布：（http:/ *** 或百度搜索：黔西南州公 (略) ）、 (略) 黔西南和 (略) 之窗。
十三、 (略) 有解释权归黔西南州 (略) 。
 
                                   
          
 
 
 黔西南州 (略)
* 日
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