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* 、资产基本情况

* 都水族自 (略) (略) 为使国有资产不闲置，尽快发挥效益，本次拟将 * 都县打孟 (略) 场地和 * 都 (略) 场部办公楼（ (略) 分场地）两处资产通过黔南州公 (略) (略) (略) (略) 公开招租，公开招租资产具体信息详见附件1：《 * (略) (略) 打孟 (略) 场地 (略) 场部办公楼基本信息表》。

* 、竞租对象：具 (略) 为能力的自然人（年满 * 周岁以上）或法人或组织。

* 、竞租方式：

1、若只征集到 * 个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价）成交，确定为承租人。

2、若征集到两个及以上符合条件竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

3、若无人报名，则属于流标项目，按流 (略) 理。

* 、竞租底价：

根据《 * 都水族自治 (略) 关于印发< * 都水族自治县经营性国有资产租赁 (略) 办法>的通知》（ * 府办发）〔 * 〕 * 号）文件要求，经公司会议研究确定，本次公 (略) 资产租赁年限、竟租底价等竞租相关要求按附件1：《 * (略) (略) 打孟 (略) 场地 (略) 场部办公楼基本信息表》执行。

* 、租赁用途：

1、标的物（商用）。

2.承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，若需要用于以上生产作业，必须具备相应的许可资格条件， (略) 地、办公楼等用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则， * 切后果由承租方负责赔偿。

* 、标的物展示：

竞租者可联系出租方 (略) 了解，也可请出租方带领 (略) 现场踏勘确认， (略) 踏勘确认现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系人：岑先生

联系电话： ***

* 、公告时间及报名时间：

* 日至 * 日 * 点 * 分截止。（法定公休日除外）

* 、竞租保证金交纳截止时间：

* 日至 * 日 * 点 * 分截止。（法定公休日除外）。

竞租保证金交纳账户：

开户单位： * 都水族自治县公 (略)

(略) ： (略) (略)

账号： ***

竞租保证金须从竞租人本人合法账户转出，出账人姓名和名称须与报名登记的姓名、名称 * 致；

竞租保证金 (略) (略) 转账， (略) 不收取现金或刷卡支付；

保证金交纳后须持相关进账凭证到黔南州公 (略) (略) 财务室换取纸质收据；竞租结束后， (略) 根据出租人的书面通知将竞租保证金原路退回竞租人。

竞租人应充分考虑金融机构出账、 (略) 需时间，由于保证金未入账原因导致竞租人不能正常报名的，后果由竞租人承担。

* 、 (略) 需材料：

1、竞租人是自然人的，请携带本人有效身份证原件及复印件、竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公 (略) (略) 国有产权交易科报名。

2、竞租人是法人的，请携带竞租人工商营业执照副本原件及复印件（复印件加盖法人公章）、授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、 (略) 出具的竞租保证金收据原件及复印件到黔南州公 (略) (略) 国有产权交易科报名。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

3、 (略) 资产交 * 次保证金，保证金交至黔南州公 (略) (略)

十、竞租会地点、时间及须知：

地点：黔南州公 (略) (略) 多功能厅（ (略) 省 * 都水族自治 (略) (略) 对面）。

时间（预计）： * 日 * ： * 分。

须知：竟租会中 (略) 秩序或随便与别的竟租者交头接耳或搞相关竞标暗示等违规活动，如发现上述情形者取消参加竟租会资格。中标后3个工作日内未来签订合同和未交清相关费用的，所交的保证金不予退还， (略) 招租；不中标者，在5个工作日内无息退还。

十 * 、租金及有关费用约定：

1、第 * 年的使用租金为竞租中标价；第 * 年起，租金以双方签订协议（合同）确定租金为准。合同租赁期限届满后，若双方未达成续租意向，承租方必须按时交回标的物，重新招租。

2、租金按年交纳 * 次，先交租金后使用，并需交纳相当于3个月租金的履约押金。

3、标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间维修维护费 (略) 产生的 * 切税费、水电费、卫生费等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴。

4、本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

十 * 、租赁要求：

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间，标的物未经许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金和押金。

2、若遇国家政策变化， (略) 城市规划改造时，出租方有权限按时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不作任何补偿。

3、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。中标人须在中标后3个工作日内与出租方签订租赁合同并交清相关费用， (略) 租赁手续后，凭租赁合同和书面通知 (略) 退还竞租保证金。未中标的竞价保证金在本人提出申请后5个工作日内全额退还（不计息）。若3个工作日内与出租方签订租赁合同且不交清相关费用的，视为主动弃权或违约，竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4、中标人中标后须支付标的物使用押 (略) ，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清 * 切税费后，所缴纳的标的物使用押金由出租方全额退还承租人。

5、未尽事宜，双方在签订租赁合同时补充说明。

十 * 、报名联系方式：

联系地址：黔南州公 (略) (略) （ (略) (略) 对面）。

联系人：曹先生

联系电话：? ***

十 * 、公告发布：

十 * 、监督：

本次竟租活动接受 * 都水族自治县国资金 (略) 的全程监督。

举报电话： ***

* 都水族自 (略) (略)

* 日

附件1： * (略) (略) 打孟 (略) 场地 (略) 场部办公楼基本信息表

附件2：

竞租须知

1、竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）是自然人的持身份证原件；竞租人是法人的， (略) 规定的时间参加竞租会，并到指定地点领取号码牌。未在规 (略) 或未携带上述证件、材料的视为竞租人放弃竞租；

2、现场竞租须由竞租人（以报名时登记的姓名、名称为准）本人或单位授权委托人参加，竞租人可携1名成年亲友参加竞租会；

3、主持人描述竞租标的的简要情况并宣布底价、每次报价的最低底价幅度和原租赁户号码牌；

4、竞租以举 (略) ，竞租人举牌须将号码牌的整体举过头顶才算有效，号码牌常举不放的，视为无效；竞租人本人或随同参加竞租会的人员举牌均有效；

5、竞租人每次的提价幅度不得低于最低提价数额，且须是最低提价幅度的整数倍数。

附件3：

竞租规则

1、经过充分竞争后，主持人落锤产生 * 个即时最高报价。如此次落锤产生的最高报价出自原租赁户，则原租赁户直接以此报价成交；

2、如落锤时产生的即时最高报价不出自原租赁户，则主持人询问原租赁户是否愿意接受以此最高报价继续承租该标的，原 (略) 给出明确答复；

A、如原租赁户不愿意接受该报价，则该最高出价的竞租人以此报价成交；

B、如原租赁户愿意接受该报价，则落锤前的竞价作废，该最高报价作为原租赁户的起始报价，所有竞租人可依据上述规则继续加价竞租；如无人加价，原租赁户即以此报价成交。

3、竞价按照以上规则类推。