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(略)

* 、招商人

* 川 (略) 铁 (略) 有限公司遵 (略)

* 、招商项目

1.项目名称： (略) 市春天路 * 号附 * 号房屋经营权招商

2.招商编号：ZYTD- ***

* 、项目概况

1.项目位置： (略) 市春天路 * 号附 * 号。

2.招商范围： (略) 市春天路 * 号附 * 号房屋经营面积共约 * 平方米（以上规划面积仅作参考， (略) 实地踏勘，以实际为准）。

3.包件划分：本次招商项目划分为1个包件。

4.招商内容：本次招商不限业态，招商底价详见招商文件。经营期限2年，合同 * 年 * 签。

* 、招商方式

在中国铁路 (略) 招商平台、 (略) 。遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

* 、竞商人资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。其中，法人企业承租者注册资本不低于 * 万元。

2.须诚信守法经营，在近 * 年的经营活动中无违法等不良记录，与中 (略) (略) 及所属单位不存在欠缴 (略) 为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存 (略) 政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。

3.在中 (略) (略) 范围内，近 * 年未出现过重 (略) 全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

4.法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近 * 年经 (略) 审计的财务报告，所附报表需加盖 (略) 审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损（新成立不足 * 年的，不提供）。

5.本次招商不接受联合体竞商。

* 、竞商报名及招商文件获取

1.报名方式： (略) 上报名，由工作 (略) 及网上报名 （中国铁路 * 6铁路招商平台http:/ *** #/）。开始时间 * 年 * 月 * 日至 * 年 * 月 * 日（每日9: * 时至 * : * 时、 * : * 时至 * : * 时，逾期不受理），在 * 川 (略) 铁 (略) 有限公司 (略) (略) 报名领取招商文件。法人企业需持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件，所有材料均需加盖公章。联系人：蒋正梅，联系电话： *** ，联系地址： (略) 市 (略) 路 * 号遵 (略) 。

* 、递交竞商文件的截止时间、方式

竞商文件需于 * 日上午9： * 前由竞商人交至 (略) 市 (略) 路 * 号遵 (略) ，不接受邮寄方式投递标书。

* 、其他需要明确事项

1.中商人须在中商通知书发出的 * 日内与招商人签订经营协议，中商金额为合同总金额。非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按3个月预缴。

2.本次招商的房屋用途不限业态，不得擅自将房屋转租； (略) 违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对 (略) 装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

3.本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

4.本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

5.本次招商若公开招商环节无竞商人报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人，在招商底价、物业条件、 (略) 期限、支付方式、竞商人资格条件不变的情况下，将转为 (略) 招商。

6.本次招商经营期限2年，合同1年1签。

* 、 (略) 发布媒介

中国铁路 (略) 招商平台（http:/ *** #/）、中 (略) (略) 官网（http:/ *** #/）。

十、联系方式

招商人： * 川 (略) 铁 (略) 有限公司遵 (略)

地址： (略) 市 (略) 路 * 号遵 (略)

联系人：蒋正梅，联系电话： ***

邮箱： * q.com