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招标公告

1.招标条件

本招标项目贵阳机场旅客过夜用房及停车楼综合体项目物业管理服务（项目名称）招标人为贵州航 (略) ，招标项目资金来自源 自筹 （资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：贵阳机场旅客过夜用房及停车楼综合体项目（以下简称“项目”）是位于贵阳 (略) 楼西侧的服务综合体，占地面积约8.1万平方米，总建筑面积约 *** 万平方米，总投资约8.75亿元，运营期30年。项目红线范围内，地面分为六栋建筑，其中1-1#、1-2#和2-1#、2-2#为商业，3#和4#为商务型酒店，5#为办公写字楼，6#为星级酒店；车行出入口为两进两出；电梯29台（垂直梯19台，扶梯10台，不含星级酒店电梯，具体以实际交付为准）；绿化面积2045㎡；地下室分为一期、二期两个区域，且地下室不直接连通，一期地下室与机场地下通道相连，项目业态包括酒店、商业、办公、停车场。其中，非酒店区域建筑面积约6.63万平方米。

2.2标段划分：本项目共1个标段。

2.3招标范围：贵阳机场旅客过夜用房及停车楼综合体项目（除3#、4#、6#酒店业态以外区域）的物业前介服务、开业筹备及运营期 *** 方委托的客服系统、安全系统、工程系统、环境系统、综合系统等物业服务，并参与项目各项准备和接待等相关工作。

2.4服务地点：贵阳机场旅客过夜用房及停车楼综合体项目。项目东侧 (略) 路，西侧 (略) 路，北 (略) 航站楼高架桥，南侧 (略) 匝道。

2.5服务期限

前介服务期：合同签订之日起至项目开业。

开业筹备期：以 *** 方书面通知的进场时间为起始至项目开业（不超过三个月），特殊情况另行协商。

运营管理期：以 *** 方书面通知的开业时间为起始至正式开业满3年，按年签订，年度考核通过后可续签。

3.投标人资格要求

投标人需具备以下资格条件：

3.1投标人具有独立企业法人资格。

3.2具备物业管理服务的资质。

3.3在国家企业信用信息公示系统（http:/ *** ）中被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果网页截图并自行承诺无严重违法失信情况，格式自拟）。

3.4在“信用中国”网站（https:/ *** ）或中国执行信息公开网（http:/ *** ）中未被列入失信被执行人名单（提供 (略) 查询结果网页截图并自行承诺无被列为失信被执行人情况，格式自拟）。

3.5本次招标接受联合体投标；

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年8月3日至2022年8月9日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），携带营业执照副本复印件、授权委托书原件、被授权人身份证原件，上述资料加盖公章，在贵阳市观山 (略) 腾祥迈德国际A2栋15 (略) (略) 购买招标文件。

4.2网上获取的必须提 (略) 需资料、招标文件发行登记表、报名费汇款凭证（汇款需 (略) ），以上资料加盖投标人公章的扫描件一份，并将扫描件发至招标代理电子邮箱: @@@ q.com (邮 (略) (略) 名称进行命名，收到招标文件即为报名成功）。

开户名称： (略)

开户银行：建 (略) 支行

帐 号： *** ***

邮 箱： @@@ q.com

4.3招标文件每套售价503元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年8月24日9时30分

地点为贵阳市观山 (略) 腾祥迈德国际A2栋15 (略) 开标厅。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在贵州省招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

1. 招标人信息

名称：贵州航 (略)

项目联系人：张家胜

地址：贵州省贵阳市云岩区未来方舟D12组团A栋11楼

联系方式： ***

2. 招标代理机构信息

代理全称： (略)

联系人 ：朱工

地址：贵阳市观山 (略) 腾祥迈德国际A2栋15楼

联系方式：0851- ***