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四川成都铁路 (略) 遵义通达大酒店

二、招商项目

1.项目名称： (略) ZYTD-034、ZYTD-071、ZYTD-075、ZYTD-076、ZYTD-077酒店业态遵义通达大酒店5个商铺租赁项目

三、项目概况

1.项目位置： (略) 遵义通达大酒店。

2.招商范围： (略) 遵义通达大酒店的5个商铺房屋经营面积共约185平方米（以上规划面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘，以实际为准）。

3.包件划分：本次招商项目划分为5个包件。

四、招商方式

拟采用公开招商方式。在中国铁路 95306网国铁招商平台、中国铁 (略) 官网等媒体上同时发布招商公告。遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

五、竞商人资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。其中，法人企业承租者注册资本不低于50万元。

2.须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中国铁 (略) 及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。

3.在中国铁 (略) 范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

4.法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损（新成立不足一年的，不提供）。

5.本次招商不接受联合体竞商。

六、竞商报名及招商文件获取

1.报名方式：现场及网上报名，由工作人员指导现场及网上报名 （中国铁路95306铁路招商平台http://**#/）。开始时间**日至**日（每日9:00时至12:00时、14:30时至17:30时，逾期不受理），在四川成都铁路 (略) 遵义通达大3楼办公室报名领取招商文件。法人企业需持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件，所有材料均需加盖公章。联系人：吴平玉，联系电话：*，联系地址： (略) 北京路41号遵义通达大酒店。

七、递交竞商文件的截止时间、方式

竞商文件需于**日上午9：00前由竞商 (略) 北京路41号遵我通达大酒店，不接受邮寄方式投递标书。

八、其他需要明确事项

1.中商人须在中商通知书发出的30日内与招商人签订经营协议，中商金额为合同总金额。非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按3个月预缴。

2.本次招商的房屋用途不限业态，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

3.本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

4.本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

5.本次招商若公开招商环节无竞商人报名或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式、竞商人资格条件不变的情况下，将转为商务洽谈进行招商。

6.本次招商经营期限2年。

九、招商项目公告发布媒介

中国铁路95306网招商平台（http://**#/）、中国铁 (略) 官网（http://www.cd-rail.com/#/）。

十、联系方式

招商人：四川成都铁路 (略) 遵义通达大酒店

地址： (略) 北京路41号遵义通达大酒店

联系人：吴平玉，联系电话：*

邮箱：*@*q.com