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丹寨县文旅设施存量资产项目（康养楼运营）招标公告

招标项目编号：GZHA2023-016

1.招标条件

本招标项目丹寨县文旅设施存量资产项目（康养楼运营）招标人为贵州锦润农文旅投资（集团） (略) ，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：丹寨县文旅设施存量资产项目（康养楼运营）

2.2 运营周期：10年（从招标人综合验收完成交付运营方后，正式营业起计算）。

2.3 招标范围：丹寨县文旅设施存量资产项目（康养楼运营）的运营方。

2.4 利益联结方式：按年向招标人缴纳固定收益不低于100万元，缴纳固定收益后余下的净利润按照比例向招标人分红，分红比例为净利润在200万元（含）以下按10%、净利润在200万元-400万元（含）按15%、净利润在500万元-700万元（含）按20%、净利润在700万元-900万元（含）按30%、净利润在900万元以上按45%。

2.5 项目建设规模：（1）康养楼1幢：房屋结构为混合结构，总层数为2层，建筑面积为987.24平方米；（2）康养楼2幢：房屋结构为混合结构，总层数为2层，建筑面积为71.47平方米；（3）康养楼3幢：房屋结构为混合结构，总层数为6层，建筑面积为8639.1平方米。康养楼总建筑面积为9697.81平方米，预设床位120张。

2.6 项目建设地点：丹寨县龙泉镇卡拉村。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业法人登记证或民办非企业单位登记证书等相关证明）副本，并具有与本招标项目相应的服务能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于**日09时00分至**日17时00分，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在贵州 (略) （ (略) 黔 (略) 凯开大道73号农机 (略) 场11栋3层库房5号）持（1）营业执照（或事业法人登记证或民办非企业单位登记证书等相关证明）副本原件、（2）法定代表人（单位负责人）身份证明及本人身份证原件或授权委托书及本人身份证原件购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价500.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**日14时30分，地点为贵州 (略) （ (略) 黔 (略) 凯开大道73号农机 (略) 场11栋3层库房5号）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标 (略) 招标投标公共服务平台上发布。

7.其他事项

本次招标评标方法采用综合评估法。

8.联系方式