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根据 (略) 人民政府的有关规定，经马山镇人民政府研究，决定对马山镇茶旅新村、清江新村旅游示 (略) 公开招商，现将两个项目具体情况及报名条件通告如下：

一、项目概况及相关要求

(一)项目概况：

马山镇茶旅新村项目毗邻马山镇马山村创业园，位于正在施工的S102省道（湄汶线）以东，建成运营的马山顺通驾校以北，占地面积约300亩，以打造茶业旅游一体化为主；马山镇清江新村旅游示范点项目位于马山镇清江村街上，西接清江老街，东邻正在施工的S102省道（湄汶线），南面紧挨通往湄江湖码头的新街，占地面积约230亩，距离马山镇10公里（ (略) 30公里），以打造乡村旅游为主。

（二） (略) 在地概况：

马山镇 (略) ， (略) 约40㎞,东与本县 (略) 镇、永兴镇接壤，南与洗马乡交界，西与 (略) 小关乡毗邻，北与西河乡和 (略) 镇接壤。S102省道（湄汶线）、道安高速由南至北贯穿全境，马山镇道安高速洗马匝道口13公里，距西河匝道口15公里。

马山镇以山地丘陵为主，农业生产条件优越，镇境内溪流蜿蜒纵横，南有白岩河，西有聚合河、北有双龙河， (略) 水库、湄 (略) (略) (略) ，是湄江河的上游和重要源头。 (略) 政村1个居委会和54个村民组。马山镇国土面积81.5平方公里，耕地面积26583亩，其中田18809亩，土7774亩。马山镇截止2014年末户籍人口29812人，流入人口763人，外出务工人口10468人。

马山镇辖马山集镇和清江集镇，马山集镇是 (略) 在地。集镇人口7000余人。马山镇四季分明，年隐降雨量1046毫米，无霜期189.7天，年平均气温14.7℃。马山冬无严寒，夏无酷暑，马山森林覆盖率65.2﹪。全镇茶叶、烤烟、水稻、玉米、马铃薯、红苕、蔬菜、中药材、经果林等传统种植业发达。截止2016年马山镇茶叶种植面积3.6万亩，高产茶园近万亩，全镇茶叶总产值近2亿元。马山镇现有小 (略) 23家。烤烟产业巩固在2000亩左右，产值在650万元。稻鱼共生系统1200亩，经果林（桃、李、梨、核桃）产业10000多亩。

(三)项目建设内容：

1、出资并配合镇、村完成项目涉拆区域内房屋征迁、补偿、和场地平整;

2、出资并配合镇、村完成片区工程建设详细规划与设计;

3、按照马山镇总体规划要求签订改造 (略) 协议，出资完成回迁房建设，并通过综合验收。

4、按县、镇政府有关要求，负责出资完成项目相关配套(道路、公建等)建设。

5、严 (略) 门出具的规划意见实施改造工作。

6、按照片区整体统一规划、区域性整合改造、先回 (略) 置的原则分期实施。涉及整合范围内的公产及集体土地均由中标单位负责先期实施拆迁和收储，回 (略) 置用地优先开工建设。

(四)项目优惠条件：

按照县、镇政府有关规定，享受招商引资相关优惠政策。参与投资的 (略) 单位须按照 (略) 招商引资的 (略) 。

二、报名条件及报名需提供资料：

(一)报名资格及资格证明：

1、报名资格：

(1)具备符合项目建设要求的房地产开发二级及以上资质等级要求的独立法人。

(2)近三至五年在 (略) 市独立完成2个以上类似项目成功案例且无不良记录。

(3)中标方需与镇政府签订该项目改造 (略) 协议书及项目建设责任书，并在 (略) 注册 (略) (企业)。

　　2、需提供的资格证明文件：

　　(1)工商营业执照、税务登记证、法人代码证、资质等级证书副本原件及其复印件;

　　(2)法人身份证复印件或法定代表人授权委托书、基本账户开户许可证原件及其复印件;

(3)近三至五年 (略) 市相关业绩证明文件。

(二)资金证明：

报名时提供自有资金不低于20 (略) 资 (略) 授信证明。

(三)缴纳履约保证金：

按照有关文件要求及改造项目规模，以上两个项目需一次性向镇政府指定账户缴纳履约保证金60万元(其中马山镇茶旅新村项目保证金30万元整、马山镇清江新村旅游示范点项目履约保证金30万元整)。报名时，需提交履约保证金缴纳证明。

三、报名时间及地点：马山镇人民政府党政办报名(不接收信函、邮件及电话报名)。

四、确定方式：

按照县政府招商引资相关政策确定投资 (略) 单位。

五、联系方式

招 商 人： (略) 马山镇人民政府

地    址： (略) 马山镇文化南路188号

联 系 人：董万贵  罗宗凯

联系电话： ***      ***

附：项目 (略) 政区位图.rar

                             马山镇人民政府

                             * 日