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金辉珑岳花园 * 区（ * #地块A区）项目

排烟道制作及安装工程

招

标

文

件

招标人：中国建 (略) (略) 分公司

* 年月日

金辉珑岳花园 * 区（ * #地块A区）项目

(略) 文件

* 、工程介绍：

1、工程概况：金辉珑岳花园 * 区A-1#、A-2#~A#-3、A-5#~A- * #、A- * #、A- * #、A- * #~A- * #、A- * #~A- * #楼及对应地下室，总体为 * 层地下室；总建筑面积8 * ，其中地上建筑面积5 * ，地下2 * ;以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定，招标人保留调整的权利，投标人无异议。最终数据以正式施工图为准。

具体如下表：

序号	项目 楼号	使用功能	地上/地下 层数	标准层层高 （m）	层高（m）	地上建筑 面积（m2）	总建筑面（m2）
1	A-1#	住宅楼/配套电房	* F/-1F	2. *	* . *	* . *	* . *
2	A-2#~A-3#	住宅楼	* F/-1F	2. *	* . *	* . *	* . *
3	A-5#~A-7#	住宅楼	* F/-1F	2. *	* . *	* . *	* . *
4	A-8#	住宅楼	* F/-1F	2. *	* . *	* . *	* . *
5	A-9#~A- * #	住宅楼	* F/-1F	2. *	* . *	* . *	* . *
6	A- * #	住宅楼	6F/-1F	3. *	* . *	* . *	* . *
7	A- * #	住宅楼	6F/-1F	3. *	* . *	* . *	* . *
8	A- * #~A- * #	住宅楼	6F/-1F	3. *	* . *	* . *	* 6. *
9	A- * #	设备用房	1F/-1F	4.5	4.5	* . *	* . *
*	A- * #	设备用房	1F/-1F	4.5	4.5	* . *	* . *
*	A- * #	设备用房	1F/-1F	4.5	4.5	* . *	* . *
*	A- * #	门卫	1F	3.1	3.1	* . *	* . *
	地上总建筑面积（m2）	/	/	/	/	/	* 5. *
	地下建筑面积（m2）	/	/	/	/	/	* 4. *

2、工程地点： (略) 市 (略) 区。

3、结构形式：框架/剪结构。

4、投标 (略) 考察的责任、风险和费用，本招标文件的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。

* 、招标工程范围、料具供应、施工条件：

1、本招标工程为：金辉珑岳花园 * 区（ * #地块A区）项目排烟道制作及安装工程

2、承包方式：采用投标人包施工、包材料、包机具（含耗材）、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包自身收口范围内的清理工作、包集中样板施工及展示费用、包 * 次搬运、包验收通过、包成品保护、包管理费用、包利润、包缺陷修复、包施工区内与其他分包单位的配合、包设计变更的内容等 (略) 承包。

本工程施工均含完 (略) 有的工作内容和缺陷修复，以及合同明示或暗示与本 (略) 有责任、义务和 * 切风险等的费用。其它与本工程项目内容有关的施工项目应作为完成本项工程的辅助工作， (略) 计价。

(略) 人安排的、与投标人相关或者需要投标人配合的各专业分包工程，投标人必须积极配合。

特别说明：如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的 (略) (略) 委托 (略) 施工直至解除合同， (略) 人因此遭受的损失，对此投标人无异议。

3、料具供应：

（1）、 (略) 有材料均 (略) 承担，投标人应按施工图纸、规范、标 (略) 配料和施工，严禁偷工减料和浪费材料。

（2）、 (略) 人提供的材料；若发生浪费材料情况，招标 (略) 以浪费材料双倍价格的罚款，罚款从其工程款中扣除。投标人对此无异议。

（3）、招标 (略) 现有垂直运输设备供投标人使用。投标人应充分考虑施工前期 (略) (略) 分区域塔吊无法覆盖等可能因素后综合报价，以上费用视为投标人已在报价中考虑，后期不再增补费用。

（4）、招标 (略) 现有垂直运输机械、 * 、 * 级配电箱外，不再提供任何施工用工器具材料，其 (略) (略) 器具材料 (略) 负责采购和承担费用。 (略) 人在各楼层设置水电接驳口，电接驳至 * 级配电箱， * 级配电箱由投标人负责，水硬管接驳至各楼层边，其余由投标人负责。 (略) 人负责。

（5）、投标人应做好工人的安全防护教育，和劳动防护用品的使用培训。 (略) 特种劳动防护用品（安全帽、安全带、 (略) 、雨衣、漏电保护器、反光背心等） (略) 采购，自 (略) 管理。 (略) 人要求的标准质量，招标人有权统 * 代买（劳动防护用品费用 (略) 承担，并从招标人首次支付投标人款项中统 * 扣除）。本招标文件中及安全生产（承包）协议中与本条款相冲突的，以本条款为准。

（6）、投标人中标后，应遵循招标人的打卡制度要求，所有工人应统 * 工装（非马 * ），按时 (略) 上下班。 (略) 人采购，费用由投标人出。

（7）、工人安全帽要统 * ，安全帽要有班组标识。

（8）、工人食、宿由投标人自理。

特别说明：

投标人负责的 * 级配电箱应符合相关规定，如不符合要求，招标人有权代购； * 级配电箱由投标人提出采购计划，招标人负责采购安装，费用从招标人首次支付给投标人的工程款中扣减。

* 、工作内容、报价要求和付款方式

1、工作内容：

(略) 人、建设单位提供的金辉珑岳花园 * 区（ * #地块A区）施工图纸范围内相应地下室排 (略) 工作内容，包括但不限于：防火排烟道制作安装人工费、材料费（含材料税金）、机械费、材料运输费、材料运输损耗、材料采保费安装费、堵洞灌缝、防火止回阀、装饰条纹GRC、送检费用、管理费、利润、措施费、规费、风险费、验收费、税金等 * 切费用；除合同条件另有说明外，合同单价不得以任何方法调整或变更。任何计算承包金额的错误皆由投标人承担并视为已被双方接受。

（2）堵洞灌缝综合单价包括但不限于洞口凿毛、模板支拆、 (略) 使用（除水泥、砂、 (略) 人提供以外）的材料、机械、砼自拌自浇、 (略) 清、由于 (略) (略) 引起的 * 次或者多次堵漏的费用、利润、税金等 * 切费用。

（3） (略) 人指定人员验收合格数量为准。

（4）安装垂直偏差在1.5cm以内，楼中楼管对接允许偏差在2.5cm 以内，灌浆分两次，确保灌浆缝 (略) 无渗漏；

（5） (略) 每批货必须附有产品检验合格证，招标人抽检按工程验收 (略) 。 (略) 人给定的格式报价（报价表详见投标文件）。

2、报价要求

本次招标采用仅不含增值税固定综合包干单价形式，结算按正式 (略) 实际施工计算工程量。投标人应考虑施工全过程的各种涨价风险费用以及税金费用，所报单价应包含但不限于：

（1）、投标单价包含：人工费、材料费、机械费、 (略) 价格浮动引起人工材料机械费用增加、风险费、缺陷修复费、政策性文件规定费用、安全文明施工措施费、管理费、税费、利润、 (略) 费、施工水电费、施工期间的抽降水费用、临时设施、人员窝工、 (略) 需的 * 切费用。

（2）、市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调、各种停工等因素。

（3）、合同单价 * 经确定，不得因任何因素作任何调整（下调除外）；否则由违约方承担合同总额 * %的违约责任。

（4）、税费包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、 (略) 得税、合同印花税、 (略) 得税、车船使用税以及国家和地方 (略) 有税费， (略) 缴纳。

（5）、 (略) 人预算员、项目商务经理、 (略) (略) 项目章方为有效。

（6）、噪音环保费用、夜间施工费用、赶工费用、加班费用等各项费用，该费用投标人应考虑在综合单价中。任何形式下不予调整。

（7）、 (略) 人提供的图纸仅供参考作用， (略) 人提供的图纸不全或与实际施工图纸不 * 致而要求调整单价。

（8）、每次评估、达标等各种检查中， (略) 人及 (略) 施工整改，投入不低于 * 个工日/次，投入的工日已含在以上的综合单价中，该费用不另计； (略) 人及 (略) 施工整改，则招标人有权请第 (略) 整改，所发生的费用从投标人的结算款中双倍扣除，对此投标人无异议。

（9）、以上综合单价中已包含住宿费用，招标人不 (略) ，对此投标人无任何异议。 (略) 不允许投标人私 (略) (略) 为，如有发生，按合同总价的1% (略) 罚，投标人无异议

3、工程款支付：

5.1工程进度款的申请： (略) 人指定格式和程序， (略) 人呈交《工程量完成申报表》，提出中期付款申请。《工程量完成申报表》 (略) 人要求的其他资料，并按时呈交。若投标人逾期呈交， (略) 人要求， (略) (略) 整改的，招标人有权拒绝对投标人呈交的请款 (略) 确认，并视为投标人放弃当期支付请求，招标人有权不予支付工程款。

(略) (略) 提交当期实际完成工程量资料，按招标人审核并确认当期实际完成工程量作为工程款，并于申报次月 * 日前支付上月已完成合格工程量。工程量支付节点如下：

付款方式：

（1）、按招标人审查确认当期实际完成工程量作为工程款，于申报次月 * 日前支付上月已完成合格工程量。工程量支付节点如下：

按月形象进度支付月进度款，月进度款支付比例：完成发包人月形象进度要求，支付当月实际已完合格工程估值的 * ％；未完成发包人月形象进度要求，支付当月实际已完合格工程估值的 * ％；

（2）、 (略) 人审查确认后 * 天内按已完成合格工程量付至 * %。

（3）、 (略) 有单体竣工、验收、备案并交付后，投标人在 * 十天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，招标人在结算办完 * 个月后支付已完成合格工程量付至 * %。

（4）、结算款： (略) 竣工决算办理完毕后 6 个月内按结算金额付至结算总价的 * %。

（5）、招标人每次向投标人支付款项时均应扣除：1）、招标 (略) 供材料费用、机械使用费用；2）、 (略) 人所借费用；3）、招标人向投标人开具的扣款、违约金票据金额；4）、合同规定应扣除的其他款项。

（6）、 (略) 人， (略) (略) 。

5.2、招标人视资金情况 (略) 转账方式支付投标人工程款，投标人对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用的承担由 (略) 协商。投标人领款前必须先提 (略) 在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合的当月结算全额正式合法有效增值税专用发票，否则招标人可拒绝付款。如因投标人原因不能正常完税，由 (略) 有损失及费用均由投标人承担。如投标人未及时申报或未及时提供有效的付款证明文件和发票，造成工程款延期支付，由投 (略) 责任，并不得影响任何工程进展。

5.3、双方约定： (略) 人付款为前提， (略) 人未按照合同约定时间向投标人支付工程款时，不视为招标人违约，投标人必须保证工程施 (略) ， (略) 人同意的措施， (略) 人追究任何违约责任和计取利息的要求； (略) 人工程款， (略) 人同意的措施。因此引起的责任由投标人承担，若给招标人造成损失的， (略) (略) 有损失。

6、投标人达到付款节点时，须向招标人提交《工程量计量申报表》、《工序交接单》。《工程验收报告》(完工时)，以保证招标人及时审核确认支付款项， (略) 人提供相应发票。投标人不得提供虚假发票、套票， (略) 人 (略) 有损失外， (略) 人本合同暂定总价 * %的违约金。

* 、工期、质量要求、安全文明要求

1、工期要求：

（1）总日历天数为：暂定 * 天。

暂定开工时间： * 日（以招标人实际下发时间为准）

工期暂定：按招标人进度计划要求（含随时调整的要求）。

（2）委托管理服务期限:具体根据项目工程建设情况，以招标人项目下达的委托服务开始时间及结束时间为准（服务期限：包含双休及法定节假日）。

（3）工期要求：按招标人进度计划要求（含随时调整的要求）。 (略) 人进度要求而又不愿增加劳 (略) 和材料投入，则招标人可另请第 * 方介入，费用从投标人当月工程款中扣除，投标人无异议。

（4）非投标人原因影响工期，且招标人确认同意顺延工期的，工期予以顺延。

（5）投标人不得以任何原因拖延工期。

（6）投标人须保证充足的劳 (略) ，必要时须通宵作业。若投标人不能按要求完成，招标人按节点每拖延 * 天罚款 * 0. * 元，班组应提前做好各种影响因素，如台风、暴雨、停电等。

（7）每 * 施工段完成后应在1天内完成清理工作，对于无法立即转运之材料须堆放整齐。若未按时完成清理工作，每拖延 * 天罚款 * 元，同时招标人有权另外安排其他班组施工，投标人承担发生费用的两倍。

（8）楼层垃圾 (略) 清理，运至招标人指定的垃圾池中，待招标人验收好后方可结算该层工程量。

（9） (略) 人要求的 (略) 施工，应在招标人编制的进度计划时间内按协议质量完成指定的工作内容，如投标人不能满足本工程的阶段进度要求，招标人有权对投标人的 (略) (略) 委托 (略) 施工的权利直至解除合同，对此投标人无异议。

（ * ） (略) 人安排合理进度计划工期要求，严格实施，接受招标人的检查、监督，保证按约定工期完工。工程实际进展滞后于进度计划时， (略) 人要求采取补救措施，保证满足计划要求。因投标人的原因导致实际进度与进度计划不符，投标人无权就改进措施提出追加合同价款。如在招标人限定时间内仍达不到计划要求，视为投标人无按期完工能力，招标人可以单方解除合同，投标人在接通知后5日内无 (略) ， (略) 人造成的损失。

特别说明：本合同工期是指本合同约定工程 (略) 完工， (略) 验收合格之日，已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。

2、质量要求：

（1）、确保 “闽江杯”；

（2）、工程质量标准按国家、当地、 (略) 施工验收规范及 (略) ，工程质量各项指标按照国家、当地、行业规范及合同要求必须达到合格，各验收规范不 * 致的，以要求最高的规定为准。

（3）工程质量不符合设计、现行施工验收规范要求、合同要求或质量不合格者，招标人可要求投标人停工和返工，返工费用由投标人承担，工期不予顺延。

另：投标人的施工质量还须满足《中国建 (略) 工程质量清单管理办法》的要求，若投标人质量问题引起的罚款，由投标人承担费用，具体要求详附件。

（4）投标人必须 (略) 的工程质量验收规范、设计图纸及有关要求精心组织施工，确保实现质量目标。达不到 (略) 分， (略) 人要求及返修，直到满足质量要求。 (略) 人承担返工的经济支出，工期相应顺延。因投标人原因达不到质量标准，投标人承担包括材料等返工费用，工期不予顺延。返工后仍达不到质量标准，视为投标人不具备满足质量要求的技术和管理力，招标人可以单方解除合同，投标人在接到通知后5 (略) ，对于不符 (略) 分不予结算， (略) 人造成的损失。

（5）招标人如发现工程 (略) ，将下发整改通知单限时整改，投标人必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款 * 元至 * 0元，并每天增加 * 元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如投标人无能力整改完毕，招标人以合同价格另加 * %管理费安排第 * 方协助整改，费用投标人承担。

（6）投标人的施工质量须参照《工程质量实测实量操作、表观质量检查指引》。

3、安全文明：

（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之 * ，杜绝重大机械和火灾事故，争创 (略) 省建筑施工安全文明标准化示范工地；

（2） * 、 * 双方必须贯彻、执行国家和政府、 (略) 门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工；

（3）投标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工， (略) 业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

（4）因非招标人原因导致的安全事故，由投标人承担相应责任及发生的费用。投标人应 (略) 地的 (略) 安全教育，并对他们的安全负责。

（5） (略) 人建立安全保证体系，参加招标人工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工；

（6）招标人随时检查投标人对安全 (略) 情况，执行招标人的有关规章制度，招标人有权对安全措施不落实的问题 (略) (略) 罚；

（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故， (略) 人报告，重大事故按规 (略) 门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币 * 0元（含 * 0元）以内的， (略) 处理并承担，超过1 (略) 分，招标人 (略) 理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任， (略) 分 (略) 承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的 * 切费用；若处理不及时或不妥当，由此给招标人造成的 * 切经济损失，招标人有权从工程款中予以扣除。

（8）投标 (略) (略) 门及环保、环卫、 (略) 人的有关管理制度和CI标化工地标准， (略) 管理达标，创造标化工地。

（9）按招标人的统 * 规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识， (略) 人指定地点堆放材料 (略) 地，材料须堆放整齐，对于长短不 * 材料须 * 端对齐，否则， (略) * 元罚款。

（ * ）工程施工期间在投标人施工范 (略) 分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，招标人代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力 (略) 补救或修理时，招标人有权单方面安排其他人员以 * 倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。

（ * ） (略) (略) 的机械设备须符合安全验收标准，否则招标人有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本 (略) 份，与本合同具有同等效力。

（ * ） (略) 罚标准

序号	违规事项	第 * 次	第 * 次	第 * 次
1	未戴安全帽	警告	处罚 * 元	处罚 * 元
2	喝酒后上班	处罚 * 元	处罚 * 元	(略)
3	违章施工用电	警告	处罚 * 元	处罚 * 元
4	违章操作机械	警告	处罚 * 元	处罚 * 元
5	违章私自开小灶	警告	处罚 * 元	(略)
6	偷盗工地财物	移交公安机 (略)	/	/
7	打架斗殴伤人	移交公安机 (略)	/	/
8	无理取闹及煽动闹事	处罚 * 元	/	/

（ * ）要求投标人 (略) 后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由招标人统 * 购买安全帽，统 * 编号，3天内办理完成。

（ * ）各专业重大施工组织方案必须报发包人审批；凡是须作为结算依据的方案，施工单位必须明确提出并报价，并经发包人审批，否则不予认可。

（ * ）其他要求：详见附件《金辉珑岳花园 * 区（ * #地块A区）项目排烟道制作及安装工程专业分包合同》

特别说明 如投标人如不能满足质量、节点工期、总工期及安全文明施工、社会治安要求，招标人有权直接 对投标人的 (略) (略) 委托 (略) 施工直至解除合同，无需通知投标人，对此投标人无异议。

* 、投标要求及须知：

1、按 (略) 投标，合同附件投标方必须盖章确认( * 式 * 份， (略) 人)；

2、本工程邀请有相应专业施工 (略) * 参加投标。

3、投标人结合自身实力，自报单价，招标人取最优惠价格确定中标人。若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

4、根据本工程 (略) 要求， (略) 人选择多家报价单位作为该项目承包商。

5、投标人中标后 * 天内按我司合同范本（详见附件2）签订合同，并 (略) 的施工准备，接我司通知后 (略) 并按我司制定的施工进度计划（含随时调整的要求） (略) 合同职责，完成合同规定的施工内容，投标人有权对我司合同条款在投标前提出异议，投标人在投标前无提出异议视为默认我司合同条款，否则，招标人有权没收投标保证金，并另选其它投标人中标。

6、投标费用由投标人自理。投标人参加投标， (略) 有附件完全认可。招标人对未中标的单位没有解释的义务，投标文件有效期为 * 个月。

7、 (略) 图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、 (略) 在周围环境、交通道 (略) 详细研究和充分理解， (略) 文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期、报价要求等各 (略) 报价，保证投标单价准确无误，如有错漏，概由投标人负责。

8、 (略) 人所发包工程的履约保证金。质量、工期及节点工期、安全文明施工、 (略) 人要求下，招标人全额退还履约保证金。退还时间为投 (略) (略) 后 * 日内。否则，招标人没收该进度质量保证金。

9、投标人中标后，应遵循招标人的打卡制度要求，所有工人应按时 (略) 上下班且必须统 * 着装，卡的制作费用和工装费用 (略) 承担，由招标人购买直接从投标人工程款中扣除。

* 、中标单位在签订合同时需在合 (略) 手写“投标人已 (略) 要求的工期、质量、工作内容、单价及计算 (略) 有内容”。

* 、工人安全帽、工作服要统 * （非马 * ），安全帽要有班组标识（ (略) 购买，若由招标人统 * 购买，费用由班组承担，从相应进度款中扣除）

* 、投标人（即分包或班组）在收取招标人支付的工程款时，需向招标人提供有工人签字及手印的工人工资发放明细 * 份，由工人授权投标人代领工资的应提供工人书面授权委托书。如投标人未按时提供完整的工人工资发放明细或授权委托书的，招标人有权拒绝支付投标人工程款，且招标 (略) 以 * 元- * 0元/次的罚款， (略) 人在应支付投标人的任意款项中扣除。

* 、投标保证金：

1、投标保证金为投标 (略) 分之 * 。

2、 (略) 免 (略) 为而引起的风险。

3、 (略) 文件时交纳投标保证金/ 元人民币，未中标单位在投标结束后无息退还其保证金，中标单位 (略) 份履约保证金。

4、投标人交标时应提交投标保证金支付凭证并交复印件。并在支付凭证“用途” * 栏上注明是：“金辉珑岳花园 * 区（ * #地块A区）项目排烟道制作及安装工程”，投标保证金 (略) 打入如下（不收现金、禁止私人账户转入）：

公司名称：
(略) ：
账户：

5、发生以下情况者，投标保证金不予退还:

①开标后投标人在投标有效期内撤回投标

② (略) 人签订合同或放弃中标资格。

③若投标人恶意报低价，则招标人有权不予退还投标保证金。

* 、投标书递交时间、地点：

凡有意投标者，请于 * 年月日下午4时前递交投标书 * 式 * 份密封至 (略) 市 (略) 区曙光路 * 号宇洋中央金座 * 层 * 单元罗爱琴收，联系电话： *** 。逾期送 (略) 理！

* 、 (略) 过程随时接收各投标人监督，若出现不公平、不公正、招标人索拿吃等现象，请各投标人致 (略) 。

联系人：葛少梅；联系电话： *** 。

附件：

附件1：《金辉珑岳花园 * 区（ * #地块A区）项目排烟道制作及安装工程投标文件》

附件2：《金辉珑岳花园 * 区（ * #地块A区）项目排烟道制作及安装工程分包商登记表》

附件3：《金辉珑岳花园 * 区（ * #地块A区）项目排烟道制作及安装工程施工专业分包合同（ * 年版）》

附件4、《中国建 (略) 工程质量清单管理办法》

附件5、《工程质量实测实量、表观质量检查操作指引》

附件6、《金辉珑岳花园 * 区项目施工图》

招标人：中国建 (略) (略) 分公司

时 间： * 年 月 日

信息来源：https:/ ***