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(略)

* 、项目编号： * -CQ *** 号

* 、标的物名称：桂 (略) 老办公楼 * 楼第3间房屋（第 * 次）

* 、标的情况简介：

本次需招租的房屋位于 (略) 市 * 星关区桂花路水井坡 * 号， (略) 老办公楼 * 楼第3间，面积约 * ㎡；

意向承租人提前联系实地踏勘联系人预约时间统 * 踏勘；

实地踏勘联系人：刘先生； 联系电话： *** ；

* 、标的配套设施情况：水、电已安装

* 、标的其他情况说明：

(略) 承担卫生费、水电费。因该路段涉及拆迁，租期暂定 * 年，若到期仍未拆迁，可按合同约定金额的增幅比例逐年顺延，租期最长不超过 * 年。需缴纳合同总价款 * %的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日 * 天后开始计算租期（免租金装修期十天）。

* 、对承租方资质的要求：

（ * ）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

（ * ）经营范围及用途限制

房屋的经营项目要符合国家法律法规，禁止经营餐饮业及歌舞厅。

（ * ）其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力；

3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并 (略) 有条款。

* 、对租赁方式的要求：

（ * ）租期

租期暂定 * 年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止，租金据实结算；

（ * ）招租底价

房屋竞租底价为 * 元/年；每年递增8%， * 年租金参考价 * 元；

（ * ）付款方式

按年支付。

* 、交易保证金：0.1万元

* 、标的产权证明：无

十、竞价须知：

如只产生 * 个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人， (略) 络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前 * 位竞价人为本项目的第 * 、第 * 、第 * 承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第 * 、第 * 、第 * 承租候选人。前 * 位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与 (略) 市范围内国有资产租赁项目的交易。

十 * 、出租方承诺：

（ * ）对 (略) 提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息；

（ * ）若最终承租人为原租户，则原租户租赁合同价降至与其顺次递补的下 * 位竞价人报价相同的价格，以示原租户的优先权。

十 * 、意向承租人承诺

（ * ） (略) 附件《租赁合同》的相关内容， * 旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵， (略) 全部内容， (略) 的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（ * ）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后， (略) 挂网公示。第 * 承租人必须在第2工作日 * ： * 前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第 * 承租人必须在第4工作日 * ： * 前签订合同，第 * 承租人必须在第6工作日 * ： * 前签订合同。 (略) 规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（ * ）合同签订地点： (略) (略) B栋 * 室（ (略) 市机 (略) 资产科），联系电话： *** 。

（ * ）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户， (略) 有效回执到市机 (略) 签订合同：

户名： (略) 市机 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略) 省 (略)

十 * 、报名及招租流程

（ * ） (略) 上招租事宜：

1、登 * (略) 市公 (略) 网站，意向承租人可获知 (略) 电子密钥的相关事宜， (略) 要求办理意向承租人电子密钥（CA）后 (略) 组织 (略) 上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）： *** 。

3、网上招租技术支持联系电话（传真）： *** 。

（ * ）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录 (略) 市公 (略) (略) 报名。

报名时间： * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时；

2、投标保证金交纳、绑定及退还：

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名： (略) 市公 (略) （交易专户）

账号： ***

(略) ： (略) (略)

联系电话（传真）： ***

保证金交纳后必须于 * 日 * : * 前将保证金 (略) 绑定，否则不能参加竞价（ (略) 转账需 * 定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系 (略) 绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后 * 次性无息返还。

（ * ）网上竞价事宜

不限时竞价时间： * 日 * : * 时至 * : * 时；

限时竞价时间： * 日 * : * 时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯 * 元。

竞价地点： (略) 市公 (略) (略) 上竞价大厅（意向承租 (略) ）。

市机 (略) ： (略) ：市公 (略) ：

（公章）（公章）（公章）

* 年 月日 * 年 月 日 * 年 月 日